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Au calme de son village, cette agréable maison comprend au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et semie-équipée ouverte sur un séjour et un salon, pièces baignées de lumière grâc à leur exposition Sud.
Une chambre et un dégagement desservant une salle d'eau et un wc, complètent ce niveau.
L'étage comprend un couloir avec placard desservant 3 chambres, une salle de jeux ou chambre enfant.
Attenant, une véranda faisant office d'entrée, une chaufferie, une cave et son grenier, un garage non clos, une volière.
Côté dépendances, un garage avec grenier, une soue attenante, un appentis, ainsi qu'un bâtiment agricole, raviront les amateurs d'espaces de stockage, de mécanique et de bricolage.
Assainissement individuel non conforme et puits sur la parcelle servant à l'arrosage.
Le tout sur environ 3840m².
Diagnostics réalisés le 26/03/2024, DPE :
CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.86% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 220 000 €
Prix honoraires inclus : 228 500€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 665 € et 2 253 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44480
Surface habitable (m²) 103 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Village
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 2
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1959
Terrain arboré NON
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 228 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,86 %
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