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Située en village, cette maison de plain-pied de 1978 d'environ 97m² habitables comprend : une entrée avec placard desservant un salon-séjour d'environ 24m², ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée ouverte sur une extension offrant une jolie vue sur le jardin.
L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une avec une douche et un vasque, d'une salle de bain, d'un wc.
Le jardin arboré d'environ 3000m² offre un garage indépendant de 36m².
Les + : des panneaux solaires ont été installés et permettent à ce jour de couvrir les dépenses liées à la consommation annuelle de la maison
La maison a toujours été bien entretenue, son classement énergétique est performant pour cette période de construction.
Les travaux à prévoir portent sur l'électricité (à refaire), l'assainissement qui est non conforme ainsi qu'un réagencement selon vos envies.
DPE réalisé le 21/06/2024
CLASSE ENERGIE : B
CLASSE CLIMAT : A
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.62% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 235 000 €
Prix honoraires inclus : 243 500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 618 € et 836 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44160
Surface habitable (m²) 95 m²
surface terrain 3 300 m²
Surface loi Carrez (m²) 95 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue Arrière
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 6
Exposition NORD-OUEST
Année de construction 1978
Quartier Commune entière, STE ANNE SUR BRIVET
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 243 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,62 %
Taxe foncière annuelle 642 €
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