Partager sur
Venez visiter cette maison de plain-pied édifiée au cours de l'année 1975 et comprenant : une entrée, un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée-équipée, une buanderie. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres, un grand dressing de 11m², une salle d'eau, ainsi qu'un wc.
Une belle véranda d'environ 32m² exposée sud-est vous offre une vue sur la jardin et sans vis-à-vis.
Côté extérieur, le terrain est entièrement clos et aménagé. Vous profiterez d'une belle terrasse carrelée, et de plusieurs dépendances : un double garage, un atelier, un carport et deux chalets en bois.
Pour le chauffage, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, ainsi que d'un poêle à bois de la marque "Godin".
De nombreux autres travaux ont été réalisés pour apporter plus de confort.
UNE VISITE S'IMPOSE !
Diagnostic DPE réalisé le 24/11/2023 :
CLASSE ÉNERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.84% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 299 000 €
Prix honoraires inclus : 307 500€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44530
Surface habitable (m²) 141 m²
surface terrain 2 122 m²
Surface loi Carrez (m²) 141 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue Arrière
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Exposition SUD-EST
Année de construction 1975
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 307 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 299 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,84 %
Taxe foncière annuelle 842 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre