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Au coeur du bourg de Notre-Dame de Grâce, à pied de l'école primaire et des commerces de proximité, cette maison mitoyenne saura vous séduira par ces beaux volumes !
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine semie-ouverte, ainsi que d'un dégagement desservant une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres et un wc.
Disposant d'un petit jardin clos et d'une dépendance attenante, cette maison est idéale est pour les primo-accédants ou une petite famille.
Diagnostics réalisés le 03/03/2023
DPE : CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur :3.82 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 170 000 €
Prix honoraires inclus : 176 500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 780 € et 2 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44530
Surface habitable (m²) 99,39 m²
surface terrain 143 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Bourg
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition NORD-EST
Année de construction 1940
Quartier GUENROUET
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Terrain divisible NON
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 176 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,82 %
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