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Au calme, au coeur d'un hameau, venez découvrir ce pavillon récent et famial.
Celui-ci se compose d'une entrée sur un spacieux et lumineux séjour donnant accès à une terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau, un wc.
A l'étage, une grande mezzanine avec de nombreux rangements, une chambre et une pièce d'eau avec wc.
Un garage attenant avec son espace buanderie.
A l'extérieur, un abri de jardin pouvant servir de stockage, une terrasse exposée plein Sud pour profiter d'agréables moments en famille et amis, un jardin pour les loisirs des enfants.
Le bien est doté de panneaux photovoltaiques installés en 2024 en complément d'un chauffage électrique au sol ce qui vous permettra de faire des économies d'énergie.
Des travaux de remise aux normes seront nécessaire au niveau de l'assainissement individuel.
Diagnostics réalisés le 21/10/2024 :
CLASSE ÉNERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.66% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 300 000€
Prix honoraires inclus :308 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44160
Surface habitable (m²) 125 m²
surface terrain 945 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue CHAMPS
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD
Année de construction 2007
Quartier PONTCHATEAU
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 308 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,67 %
Taxe foncière annuelle 800 €
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