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44160 Sainte-Anne-Sur-Brivet, 3 Place de l'église

MÉAN-PENHOËT, maison des années 30


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Nouveauté

Maison 103 m² - 4 Pièces - Saint-Nazaire 218 500


Description de l'offre Ref VTEMAICLL356


Cette maison mitoyenne des année 30, vous séduira par sa fonctionnalité et ses volumes !
Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau, un cellier et un wc.
A l'étage, un palier dessert deux chambres, un dressing, une salle de bains, un wc.
A l'extérieur, vous profiterez d’une cour partagée et d’un jardin privatif d'environ 70m².
Un garage non attenant.

A VISITER SANS TARDER !

Diagnostics réalisés le 05/12/2024, DPE :
CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.05% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 210 000 €
Prix honoraires inclus : 218 500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 062 € et 2 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44600


Surface habitable (m²) 103 m²


surface terrain 140 m²


Surface loi Carrez (m²) 103 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue Avant


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz, Electrique


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition OUEST


Année de construction 1930


Quartier ST-NAZAIRE


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 218 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,05 %


Taxe foncière annuelle 1 579 €


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