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A proximité du bourg, vous serez séduit par cette maison d'environ 135m²
Cette jolie maison disposant d'une vie de plain-pied vous offre : une entrée avec rangement donnant sur une spacieuse pièce de vie d'environ 31 m² avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et semi-équipée (hotte, plaque induction, four) ouverte d'environ 13m², une buanderie et un cellier. Un espace parentale indépendant comprenant une chambre avec rangement, une salle d'eau, un wc.
A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et un wc.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé d'environ 850m² offrant une terrasse de 30m2 exposée Ouest.
Un garage vélo attenant et un espace bureau au dessus complétera ce bien.
Diagnostics réalisés le 06/11/2023 :
DPE : CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.93% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 290 000 €
Prix honoraires inclus : 298 500€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44160
Surface habitable (m²) 135,90 m²
surface terrain 850 m²
Surface loi Carrez (m²) 135,19 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Arrière
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2012
Quartier Commune entière, STE ANNE SUR BRIVET
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 298 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,93 %
Taxe foncière annuelle 662 €
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