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Située au coeur de Pontchâteau, cette maison de type Nantaise d'environ 75m² offre de belles de possibilités !
Son rez-de-chaussée, facilement aménageable, comprend actuellement : une arrière cuisine, un wc, un point d'eau, une pièce, une cave et un garage.
L'étage, accessible soit par l'escalier intérieur, soit par l'escalier extérieur, comprend : une cuisine aménagée et équipée, un séjour/séjour avec double exposition, un couloir desservant 2 chambres, une salle de bains et un wc.
A l'extérieur, un jardin entièrement clos, un abri en tôle et deux abris béton.
Diagnostics réalisés le 24/01/2024
DPE : CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT B
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.86% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 220 000 €
Prix honoraires inclus : 228 500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44160
Surface habitable (m²) 75 m²
surface terrain 996 m²
Surface loi Carrez (m²) 75 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Arrière
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Granules, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition OUEST
Année de construction 1964
Quartier Centre Pontchâteau (proche gare), PONTCHATEAU
Terrain piscinable OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 228 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,86 %
Taxe foncière annuelle 1 051 €
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