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Située au cœur de Besné, cette maison de type Nantaise d'environ 101m² offre une situation idéale : proximité des commerces et des écoles primaires, des commodités.
Son rez-de-chaussée comprend : deux chambres, une buanderie, une pièce d'eau à rafraichir, une buanderie et un garage.
L'étage, accessible soit par l'escalier intérieur, soit par l'escalier extérieur, offre : une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur un séjour, un salon, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc.
A l'extérieur, un jardin entièrement clos avec 2 dépendances (un abri en bois et un abri béton).
Diagnostics réalisés le 17/12/2024
DPE : CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT A
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.86% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 220 000 €
Prix honoraires inclus : 228 500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44160
Surface habitable (m²) 101 m²
surface terrain 404 m²
Surface loi Carrez (m²) 101 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Arrière
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone NON
Visiophone NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition EST
Année de construction 1950
Quartier BESNE
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 228 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,86 %
Taxe foncière annuelle 452 €
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